窝库智慧生活

一、关于服务协议

1．协议中“窝库”（www.szwoku.com),隶属于深圳市窝库智慧生活科技有限公司，根据法律，法规为求租房客提供在线找房，预约，查看信息的技术服务平台，且完全遵守并执行本协议所列条款及操作规则

2．本协议内容包括协议正文及所有“窝库”已经发布或者将来可能发布的各类规则。所有规则为本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等的法律效力。除另行明确声明外，任何“窝库”及其关联公司提供的服务（以下称为““窝库”服务”）均受本协议约束。

3．“窝库”在认为必要时，有权对本协议随时进行更改。协议一旦发生任何变更，“窝库”将在其网站上公布更改内容，并在公布之日起立即生效。如果您继续使用“窝库”的相关服务，则视为接受协议条款的变更；如果您不同意变更后的协议，则必须立即主动提出停止接受服务的要求。

4．协议中“您”，“用户”，指进入，访问，使用“窝库”网站（www.szwoku.com),或通过其他可实现“窝库”服务的网址和移动设备的应用获取“窝库”服务的用户。

5．“窝库”是互联网领域，集信息资源产品、信息增值服务和信息化建设方案等为一体的信息服务产品。

注：除非另有明确规定，“窝库”增加或强化目前服务的任何新内容、新功能，包括新产品，均无条件地适用本协议。

6.对于“您”提供的“窝库”资料及数据信息，您授予“窝库”独家的，全球通用的，永久的，免费的许可使用权利。您同意，“窝库”有权（全部或部分地）使用，复制，修订，改写，发布，翻译，分发，执行和展示您的资料数据（包括但不限于预约资料，行为数据，及全部展示于“窝库”平台的各类信息）或制作其派生作品，并以现在已知或日后开发的任何形式，媒体或技术，将上述信息纳入其他的作品内。

7.您接受并使用“窝库”各项服务时，除遵守本协议外，需遵守此服务其他各类相关规则

8.本协议及其未来变更后的协议和规则一经在网站公布后，立即自动生效。

二、预约用户及加盟用户

为使用“窝库”向你提供的服务，您必须：

（1）自行配备上网所必须设备，包括计算机，调制解调器或其他必备上网设备；

（2）自行承担电话费用，网络费用，以及在使用服务过程中形成的其他一切费用。

您确认，在您以其他“窝库”允许的方式实际使用“窝库”允许的方式实际使用“窝库”服务时，您应当时具备完全民事权利能力和完全民事行为能力的自然人，法人或者其他组织。若您不具备前述主体资格，则您及您的监护人应承担因此而导致的一切后果，且” 窝库”有权注销（永久冻结）您的“窝库”访问和使用资格，并向您及您的监护人索偿。“窝库”建议，任何未满18周岁的未成年人参加网上活动应事先取得其监护人（以下简称“监护人”）的同意并遵守《青少年网络文明公约》。

“窝库”提供的服务奖完全按照其发布的规章，服务条款和操作规则严格执行。在确认并接受“窝库”服务协议，用户完全完成预约程序，加盟程序或以其他“窝库”允许的方式实际使用“窝库”服务时，便成为” 窝库”的预约用户，潜在加盟用户，将获得“窝库”提供的看房及后续服务，加盟服务等。

使用“窝库”服务时，你必须遵守《中华人民共和国保密法》，《中华人民共和国版权法》，《计算机信息系统国际互联网保密管理规定》，《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》，《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》，《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》及其实施办法等相关法律法规的任何及所有的规定。如“窝库”有任何合理理由认为您的行为可能违反相关法律，法规，规章及条例，“窝库”有权在任何时间，不经事先通知终止向您提供服务。

您了解并同意，“窝库”有权应政府部门（包括司法及行政部门）的要求，向其提供您在“窝库”填写的预约信息和行为等必要信息

三.“窝库”服务说明

c“窝库”致力于为城市精英青年提供长租或短租服务，提供有长期和短期的租客一个在线查询信息和网上预约服务，同时开放业主加盟平台。有别于传统的房屋租赁公司或网站，“窝库”提供优质完善真实的信息，包括提供自有的精品房源信息和社区信息，网上预约和加盟的服务。

1.本网站各项服务的所有权和运作权归“窝库”所有。除非本服务条款另有其他明示规定，增加或强化目前本服务的人和新功能，包括所推出的新产品，均受到本服务协议之规范。

2.“窝库”作为展示房屋租赁的展示平台。“窝库”上所有房屋信息均为我们投资发展有限公司的房源信息。“窝库”对所有发布信息的准确性，真实性和合法性承担保证责任。如有发现该发布的信息为虚假，违法信息，请立即向” 窝库”核实反应，“窝库”将对该条信息负有相关责任。

3.用户通过“窝库”获取租房信息后，在线上进行预约，线下看房并与（房屋出租方）我们投资发展有限公司达成房屋租赁交易。房屋出租方将严格遵守中国相关法律法规。查验租赁双方有权出租，承租房屋及合法有效的身份证明等相关文件，并签订书面协议以保护自身利益。我们投资发展有限公司对用户在线下的交易行为引起的纠纷负有相关的义务和责任，将会通过法律途径解决其与求租房或者房屋出租方产生的纠纷。

四.用户管理

1.在“窝库”上使用“窝库”服务过程中，您承诺遵守以下约定：

（1）在使用” 窝库”服务过程中实施的所有行为均遵守国家法律，法规等规范文件及“窝库”各项规则的规定和要求，不违背社会公共利益或公共道德，不损害他人的合法利益，不违反本协议及相关规则。您如果违反前述承诺，产生任何法律后果的，您应以自己的名义独立承担所有的法律责任，并确保“窝库”免于因此产生的任何损失

（2）对于“窝库”网站上的任何数据做商业性利用，包括但不限于在未经“窝库”事先书面同意的情况下，以复制，传播等任何方式使用“窝库”上展示的资料

（3）不使用任何装置，软件或例行程序干预或试图干预“窝库”的正常运作或正在“窝库”上进行的任何活动。您不得采取任何将导致不合理的庞大数据负载加诸“窝库”网络设备的行动。

（4）不使用网络服务做非法用途；

（5）不干扰或混乱网络服务；

（6）遵守所有使用网络服务的网络协议，规定，程序，和惯例。

2.您了解并同意：

（1）您违反了上述承诺时，“窝库”有权依据本协议的约定，做出相应处理或终止向您提供服务，且无需征得您的同意或提前通知予您。

（2）根据相关法令的指定或者“窝库”服务规则的判断，你的行为涉嫌违反法律法规的规定或违反本协议和／或规定的条款的，“窝库”有权采取相应措施，包括直接停止提供服务。

（3）如您涉嫌违反有关法律或者本协议之规定，使“窝库”遭受任何损失，或受到任何第三方的索赔，或受到任何行政管理部门的处罚，您应当赔偿“窝库”因此造成的损失及9或）发生的费用，包括合理的律师费用。

五.“窝库”使用规范

1.您不得利用“窝库”危害国家安全，泄露国家秘密，不得侵犯国家社会集体的和公民的合法权益，不得利用“窝库”制作，复制和传播下列信息

（1）煽动抗拒，破坏宪法和法律，行政法规实施的；

（2）煽动颠覆国家政权，推翻社会主义制度的；

（3）煽动民族仇恨，民族歧视，破坏民族团结的；

（4）煽动分裂国家，破坏国家统一的

（5）捏造或者歪曲事实，散布谣言，扰乱社会秩序

（6）宣扬封建迷信，淫秽，色情，赌博，暴力，凶杀，恐怖，教唆犯罪的；

（7）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，或者进行其他恶意攻击的；

（8）损害国家机关信誉的；

（9）其他违反宪法和法律法规的；

（10）未经“窝库”统一许可进行商业广告行为的。

2.在接受“窝库”服务过程中，您不得从事下列行为

（1）传送，传播，储存侵害他人之时产权，商业秘密权等合法权利的内容。包含但不仅限于病毒，木马，定时炸弹等可能对“窝库”系统造成伤害或影响其稳定性的内容。

（2）传送，散布或以其他方式传播含有受到知识产权法律保护的图像，相片，软件或者其他资料文件；

（3）使用任何包含通过侵犯商标，版权，专利，商业机密或任何一方的其他专有的其他专有权利的方式，利用本“软件”获得图像或相片的资料或信息；

（4）进行危害计算机网络安全的行为，包括但不限于：使用未经许可的数据或进入未经许可的服务器／账号；未经允许进入公众计算机网路或者他人计算机系统并删除，修改，增加存储信息；未经许可，企图探查，扫描，测试本平台系统或网络的弱点或其他实施破坏网络安全的行为；企图干涉，破坏本平台系统或网站的正常运行，故意传播恶意程序或病毒以及其他破坏干扰正常网络信息服务的行为；

（5）修改或伪造软件作品运行的指令，数据，数据包，增加，删减，变动软件的功能或运行效果，不得将用于上述用途的软件通过信息网络向公众转播或运营；

（6）在未经“窝库”书面明确授权的前提下，出售，出租，出借，散布，转移或转授权软件和服务或相关的链接或从使用软件和服务或软件和服务的条款中获利，无论以上使用是否为直接经济或金钱利益

六.知识产权保护

1.网站和服务中的所有知识产权（包括著作权，专利，服务标识，商号，设计，不论是否已登记注册），网站中的信息内容或作为服务内容的信息，运营的数据库，所有网站设计，文字和图标，软件，照片，录像，音乐，声音及其前述组合，以及所有软件编译，相关源代码和软件（包括小应用程序和脚本）均为” 窝库“（或”窝库“的许可方）的财产。

2.未经“窝库”许可，任何人不得擅自（包括单不限于：以非法的方式复制，传播，展示，镜像，上载，下载）使用，亦不得以任何方式出售，出租或转租，用于改变作品，或以任何方式开发利用。否则，“窝库”将依法追究其法律责任。

3.网站网页上的文学和艺术作品的作者为我们投资发展有限公司拥有，从而享有相关的精神权利。

七.隐私权政策

“窝库”绝对尊重用户的个人隐私权，绝不会公开，编辑，透漏用户的非公开资料给第三方具体细则请见——隐私保护声明。

八.协议终止

您同意，“窝库”基于平台服务的安全性，合法性，有权不经事先通知而中止，终止向您提供部分或全部“窝库”服务，暂时冻结或永久冻结，且无需为此向您或任何第三方承担任何责任。如发生下列任何一种情形，“窝库”有权单方面中断或终止向用户提供服务而无需通知用户；

（1）用户违反了《中华人民共和国保守国家秘密法》，《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》，《计算机软件保护条例》，信息产业部2000年10月8日第4次部务会议通过的《互联网电子公告服务管理规定》，以及《互联网新闻信息服务管理规定》等有关计算机及互联网规定的法律和法规，实施办法；

（2）用户违反本服务协议中的使用规则；

（3）未经“窝库”同意，将“窝库”平台用于商业目的；

（4）本协议（含规则）变更时，您明示并通知“窝库”不愿意接受新的服务协议的；

（5）其他“窝库”认为应当终止服务的情况

九.法律适用，管辖及其他

1.本网站信息服务条款要与中华人民共和国的法律解释一致。本协议之效力，解释，变更，执行与争议解决均适用于中华人民共和国法律。如入相关法律规定的，则应参照通用国际商业惯例（或）行业惯例。

2.因本协议产生之争一，应依照中华人民共和国法律予以处理。如发生本网站服务条款与中华人民共和国法律相抵触时，则这些条款将按照法律规定重新解释，而其他条款则依旧保持其对用户的约束力

3.了解到互联网的无国界性，用户同意遵守当地所有适用的法规，包括但不限于关于网上行为及内容发布之法律法规。用户特别同意遵守有关从中国或用户所在国家或地区输出技术数据之传输的所有适用法律法规。